Ανακαίνιση Κατοικίας 2026 & ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου
Το πρόγραμμα Ανακαίνιση Κατοικίας 2026 προβλέπει επιχορήγηση από 70% έως 95% για την ανακαίνιση και την ενεργειακή αναβάθμιση επιλέξιμων παλαιών κατοικιών. Ενημερωθείτε για τις προϋποθέσεις συμμετοχής, τα ποσά επιδότησης και την αντικατάσταση παλαιών κουφωμάτων με σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου από τη Mparolas.
Ο οδηγός δημοσιεύτηκε · Η έναρξη αιτήσεων χρηματοδότησης αναμένεται
Τι είναι το πρόγραμμα Ανακαίνιση Κατοικίας 2026;
Η δράση στοχεύει σε κατοικίες παλαιότερης κατασκευής που χρειάζονται ουσιαστική ανακαίνιση και ήπια ενεργειακή αναβάθμιση. Αφορά τόσο κλειστά ακίνητα όσο και κατοικίες που ιδιοκατοικούνται ήδη.
Ανακαίνιση
Κουζίνα, μπάνιο, υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες, δάπεδα, επιχρίσματα, χρωματισμοί και άλλες προβλεπόμενες παρεμβάσεις.
Ενεργειακή αναβάθμιση
Αντικατάσταση κουφωμάτων, θερμομόνωση, σκίαση, συστήματα θέρμανσης/ψύξης και λοιπές επιλέξιμες παρεμβάσεις.
Συνδυασμός εργασιών
Απαιτούνται και τα δύο σκέλη, με ενεργειακές δαπάνες 20%–40% του συνολικού επιλέξιμου προϋπολογισμού και βελτίωση τουλάχιστον μίας ενεργειακής κατηγορίας.
Αντικατάσταση παλαιών κουφωμάτων με σύγχρονα συστήματα αλουμινίου
Η αντικατάσταση κουφωμάτων αναφέρεται ρητά στις επιλέξιμες ενεργειακές παρεμβάσεις. Η επιλογή κατάλληλου συστήματος και υαλοπίνακα πρέπει να βασίζεται στις απαιτήσεις του έργου, στη μελέτη ενεργειακής αναβάθμισης και στους ειδικούς όρους του Οδηγού.
Θερμοδιακοπτόμενα προφίλ
Ανοιγόμενα ή συρόμενα συστήματα με θερμοδιακοπή, κατάλληλα για το κτίριο και τις επιθυμητές διαστάσεις.
Ενεργειακοί υαλοπίνακες
Κατάλληλοι συνδυασμοί διπλής ή άλλης προβλεπόμενης υάλωσης, με επιλογές θερμικής, ηλιακής, ακουστικής και ασφαλούς συμπεριφοράς.
Ποιοτική εγκατάσταση
Σωστή αποτύπωση ανοιγμάτων, στήριξη, στεγανοποίηση και λεπτομέρειες σύνδεσης με την τοιχοποιία για την πραγματική απόδοση του νέου κουφώματος.
Τι να ζητήσετε στην τεχνική προσφορά
- Σειρά και τύπο συστήματος αλουμινίου.
- Διαστάσεις, τυπολογία και τρόπο ανοίγματος.
- Στοιχεία θερμοπερατότητας συνολικού κουφώματος (Uw), όπου απαιτούνται.
- Σύνθεση υαλοπίνακα και τεχνικά χαρακτηριστικά.
- Σήμανση CE και Δήλωση Επιδόσεων (DoP) των σχετικών προϊόντων.
- Αναλυτική τιμή και σαφή αναφορά σε τοποθέτηση, αποξήλωση και πρόσθετα.
Ρολά, παντζούρια, σήτες και σκίαση
Η σκίαση περιλαμβάνεται στις ενεργειακές παρεμβάσεις, όμως η επιλεξιμότητα κάθε επιμέρους προϊόντος ή μηχανισμού πρέπει να τεκμηριώνεται από τον ισχύοντα Οδηγό και τα παραρτήματά του.
Δεν πρέπει να θεωρείται εκ των προτέρων ότι σήτες, ρολά, αυτοματισμοί ή πρόσθετα εξαρτήματα επιδοτούνται αυτοτελώς.
Προτεινόμενα κουφώματα για την Ανακαίνιση Κατοικίας 2026
Ανακαλύψτε ανοιγόμενα, συρόμενα – επάλληλα κουφώματα και θερμομονωτικά ρολά αλουμινίου από τις λύσεις που διαθέτει η Mparolas. Η επιλογή γίνεται σύμφωνα με τις ανάγκες της κατοικίας και την ενεργειακή μελέτη.
Ανοιγόμενα κουφώματα αλουμινίου
Επιλογές ανοιγόμενων και ανακλινόμενων κουφωμάτων για θερμομόνωση, στεγανότητα και καθημερινή άνεση.
Δείτε τις επιλογές →
Συρόμενα – Επάλληλα κουφώματα
Σύγχρονα συρόμενα συστήματα αλουμινίου για άνετη πρόσβαση, φωτισμό και λειτουργικότητα.
Δείτε τις επιλογές →
Θερμομονωτικά ρολά αλουμινίου
Το σύστημα Europa ERS 960 Hybrid μπορεί να συμπληρώσει τη νέα κατασκευή με δυνατότητες σκίασης και προστασίας.
Δείτε τις επιλογές →Ποιες κατοικίες και ποιοι ιδιοκτήτες μπορούν να συμμετέχουν;
Κριτήρια κατοικίας
- Νόμιμη κατοικία, όχι χαρακτηρισμένη ως κατεδαφιστέα.
- Οικοδομική άδεια έως 31/12/1990 ή αποδεκτό νομιμοποιητικό στοιχείο.
- Κύριοι χώροι έως 120 τ.μ. (ειδική εξαίρεση έως 150 τ.μ. για τρίτεκνους/πολύτεκνους που ιδιοκατοικούν).
- Αρχική ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη, βάσει Α' ΠΕΑ.
- Να μην ισχύουν αποκλεισμοί από προηγούμενη επιδότηση ή βραχυχρόνια μίσθωση.
Κατηγορίες κατοικιών
Κλειστές: δεν χρησιμοποιούνταν τα έτη 2024 και 2025 και στη συνέχεια θα ιδιοκατοικηθούν ή θα μισθωθούν ως κύρια κατοικία.
Ανοικτές: αποτελούν ήδη κύρια ιδιοκατοικούμενη κατοικία και εξακολουθούν να προορίζονται για αυτή τη χρήση.
Οι αιτούντες πρέπει να διαθέτουν τα προβλεπόμενα εμπράγματα δικαιώματα. Το ακριβές ποσοστό συνιδιοκτησίας για κλειστά ακίνητα πρέπει να ελεγχθεί στον ισχύοντα Οδηγό, επειδή εμφανίζεται διαφορετικά σε δύο επίσημες συνοπτικές πηγές.
Ποσοστά επιχορήγησης και εισοδηματικά όρια
| Νοικοκυριό | Κατηγορία Ι (80% βασικό) | Κατηγορία ΙΙ (70% βασικό) |
|---|---|---|
| Άγαμος/η | Έως 18.000 € | Έως 25.000 € |
| Έγγαμοι / σύμφωνο χωρίς παιδιά | Έως 25.000 € | Έως 35.000 € |
| Έγγαμοι με 1 παιδί | Έως 30.000 € | Έως 40.000 € |
| Έγγαμοι με 2 παιδιά | Έως 35.000 € | Έως 45.000 € |
| Μονογονεϊκή με 1 παιδί | Έως 28.000 € | Έως 39.000 € |
Για επιπλέον παιδιά προβλέπονται αυξήσεις ορίων. Το εισόδημα αναφέρεται στο φορολογικό έτος 2025, με ειδική πρόβλεψη ελέγχου μέσου όρου 2023–2025 υπό προϋποθέσεις.
Εισοδηματική Κατηγορία Ι
Βασική επιδότηση 80%, με δυνατότητα προσαυξήσεων έως 95%.
Εισοδηματική Κατηγορία ΙΙ
Βασική επιδότηση 70%, με δυνατότητα προσαυξήσεων έως 85%.
Ειδικά κριτήρια
Ενδεικτικά ορεινές/νησιωτικές περιοχές, συγκεκριμένες οικογενειακές κατηγορίες και ΑμεΑ, σύμφωνα με τους όρους του Οδηγού.
Παράδειγμα μόνο για κατανόηση: σε επιλέξιμη κατοικία 80 τ.μ. το ανώτατο όριο επιχορήγησης παρεμβάσεων με βάση την επιφάνεια είναι 24.000 €. Το τελικό ποσό μπορεί να είναι χαμηλότερο, ανάλογα με το επιλέξιμο κόστος και το ποσοστό δικαιούχου.
Τα βήματα που πρέπει να γνωρίζετε
Έλεγχος ιδιοκτησίας και επιλεξιμότητας
Ελέγξτε τη χρήση κατοικίας, την οικοδομική άδεια, τις επιφάνειες, τα εμπράγματα δικαιώματα, την εισοδηματική κατηγορία και τυχόν αποκλεισμούς.
Βεβαίωση Επιλεξιμότητας
Ακολουθήστε την προβλεπόμενη διαδικασία μέσω της επίσημης ψηφιακής υπηρεσίας. Η βεβαίωση αποτελεί προκαταρκτικό στάδιο και δεν ισοδυναμεί με απόφαση επιχορήγησης.
Ενεργειακή επιθεώρηση και σχεδιασμός
Ο αρμόδιος ενεργειακός επιθεωρητής εκδίδει Α' ΠΕΑ και ο μηχανικός οργανώνει συνδυασμό εργασιών ώστε να προκύπτει η απαιτούμενη ενεργειακή αναβάθμιση.
Τεχνικές προσφορές για κουφώματα
Συγκεντρώστε φωτογραφίες, προσεγγιστικές διαστάσεις, προτίμηση σε ανοιγόμενα ή συρόμενα, πληροφορίες για ρολά και χρώμα. Ζητήστε τεκμηριωμένη προσφορά και προβλέψτε τις τελικές επιμετρήσεις.
Υποβολή αίτησης χρηματοδότησης
Όταν ανοίξει η σχετική πλατφόρμα του ΤΕΕ για την κατηγορία σας, υποβάλλονται τα προβλεπόμενα στοιχεία και δικαιολογητικά. Προτεραιότητα προβλέπεται για κλειστές κατοικίες, έπειτα ανοικτές Κατηγορίας Ι και ΙΙ.
Αξιολόγηση και έγκριση
Αναμένετε την προβλεπόμενη απόφαση υπαγωγής και ελέγξτε με τον τεχνικό σύμβουλο πότε οι δαπάνες μπορούν να πραγματοποιούνται και να θεωρούνται επιλέξιμες. Μην θεωρείτε την αρχική αίτηση ως έγκριση.
Κατασκευή και τοποθέτηση κουφωμάτων
Μετά την οριστικοποίηση των απαιτήσεων γίνεται η τελική επιμέτρηση, επιβεβαιώνονται τα συστήματα και οι τεχνικές λεπτομέρειες και ακολουθεί η κατασκευή/τοποθέτηση στο συμφωνημένο πλαίσιο.
Ολοκλήρωση, έλεγχοι και εκταμίευση
Ακολουθούν τα απαιτούμενα παραστατικά, το Β' ΠΕΑ, οι έλεγχοι και η διαδικασία πιστοποίησης και καταβολής της επιχορήγησης, όπως προβλέπονται στον ισχύοντα Οδηγό.
Τι να έχετε διαθέσιμο πριν ζητήσετε προσφορά ή ξεκινήσετε αίτηση
Για τη διαδικασία του προγράμματος
- Στοιχεία ιδιοκτησίας και δικαιωμάτων, Ε9 και δηλώσεις κατοικίας όπου απαιτούνται.
- Οικοδομική άδεια και τυχόν έγγραφα νομιμοποίησης.
- Στοιχεία φορολογικής/οικογενειακής κατάστασης.
- Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και τεχνικά στοιχεία ακινήτου.
- Βεβαίωση Επιλεξιμότητας και λοιπά δικαιολογητικά που θα ορίζει ο Οδηγός.
Η τελική λίστα πρέπει να επιβεβαιωθεί από τον τεχνικό σύμβουλο / τον επίσημο Οδηγό.
Για προσφορά κουφωμάτων από τη Mparolas
- Περιοχή και τύπο ακινήτου.
- Φωτογραφίες υπάρχοντων κουφωμάτων.
- Προσεγγιστικές διαστάσεις κάθε ανοίγματος.
- Επιθυμητό σύστημα (ανοιγόμενο / συρόμενο).
- Χρώμα, υαλοπίνακες και απαιτήσεις ασφαλείας/ηχομόνωσης.
- Ανάγκη για ρολά, παντζούρια, σήτες ή σκίαση.
Οι διαστάσεις προσφοράς δεν υποκαθιστούν την τελική επιμέτρηση κατασκευής.
Τι ισχύει μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης;
Χρήση κατοικίας
Η δηλωμένη χρήση πρέπει να διατηρηθεί τουλάχιστον πέντε χρόνια μετά την ολοκλήρωση.
Ενοικιαζόμενα ακίνητα
Για τα κλειστά ακίνητα που μισθώνονται προβλέπεται μακροχρόνια μίσθωση και απαγόρευση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Υπάρχουν ειδικοί όροι για το μίσθωμα και την υποβολή μισθωτηρίου.
Μεταβίβαση
Μεταβίβαση εντός της περιόδου δέσμευσης μπορεί να επιφέρει υποχρέωση επιστροφής της επιχορήγησης. Ελέγξτε ακριβώς τους όρους πριν από οποιαδήποτε πράξη.
Συχνές ερωτήσεις για την Ανακαίνιση Κατοικίας 2026
Μπορώ να επιδοτηθώ μόνο για κουφώματα;
Όχι ως αυτόνομο έργο του συγκεκριμένου προγράμματος. Απαιτείται ο συνδυασμός προβλεπόμενων εργασιών ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης.
Είναι όλα τα κουφώματα αλουμινίου επιλέξιμα;
Όχι αυτομάτως. Η αντικατάσταση κουφωμάτων είναι επιλέξιμη κατηγορία παρέμβασης, αλλά τα επιμέρους συστήματα και τεχνικά χαρακτηριστικά πρέπει να συμφωνούν με τη μελέτη και τις ειδικές απαιτήσεις του προγράμματος.
Καλύπτονται η αποξήλωση και η τοποθέτηση;
Η επιμέρους αναγνώριση και ο τρόπος τιμολόγησης των εργασιών πρέπει να ελέγχονται από τον Οδηγό και τα παραρτήματά του. Ζητήστε σαφή ανάλυση των εργασιών στην προσφορά.
Καλύπτονται ρολά και σήτες;
Η σκίαση αναφέρεται στις επιλέξιμες ενεργειακές παρεμβάσεις. Δεν τεκμαίρεται όμως ότι κάθε ρολό, σίτα ή μηχανισμός επιδοτείται ανεξάρτητα από την επιλεγμένη υποκατηγορία.
Το 95% ισχύει για όλους;
Όχι. Είναι το ανώτατο ποσοστό της Εισοδηματικής Κατηγορίας Ι υπό ειδικές προϋποθέσεις και προσαυξήσεις. Στην Κατηγορία ΙΙ το ανώτατο ποσοστό είναι 85%.
Τα 300 €/τ.μ. αφορούν την τιμή των κουφωμάτων;
Όχι. Αφορούν το ανώτατο ποσό δημόσιας επιχορήγησης παρεμβάσεων ανά τετραγωνικό μέτρο κύριων χώρων της κατοικίας.
Πότε μπορώ να κάνω αίτηση;
Μετά τη δημοσίευση του Οδηγού στις 20 Οκτωβρίου 2026 αναμενόταν χωριστή ανακοίνωση ημερομηνιών για την πλατφόρμα χρηματοδότησης. Ελέγχετε τις επίσημες πηγές για νεότερη ενημέρωση.
Μπορεί η Mparolas να υποβάλει την αίτησή μου;
Η επίσημη αίτηση και η τεχνική/διοικητική διαχείριση ακολουθούν την προβλεπόμενη διαδικασία μέσω των αρμόδιων προσώπων και φορέων. Η Mparolas αναλαμβάνει την τεχνική ενημέρωση και προσφορά των κουφωμάτων του έργου.
Σχεδιάζετε αντικατάσταση κουφωμάτων;
Στείλτε μας τα σχέδια ή τις φωτογραφίες των ανοιγμάτων σας και τις βασικές διαστάσεις. Θα εξετάσουμε κατάλληλες λύσεις αλουμινίου και θα ετοιμάσουμε προσφορά προσαρμοσμένη στις απαιτήσεις του έργου σας.
Πηγές και σημαντικές επισημάνσεις
Τελευταία τεκμηρίωση: 22/10/2026. Η παρούσα σελίδα είναι ενημερωτική παρουσίαση και όχι επίσημη πρόσκληση, διαβεβαίωση υπαγωγής ή νομική/φοροτεχνική συμβουλή. Οι ισχύοντες κανόνες, οι ημερομηνίες, οι τεχνικές προδιαγραφές, οι επιλέξιμες δαπάνες, οι απαιτούμενοι έλεγχοι και οι υποχρεώσεις του ωφελουμένου καθορίζονται αποκλειστικά από τον επίσημο Οδηγό, τυχόν τροποποιήσεις και την απόφαση υπαγωγής. Σε κάθε απόκλιση υπερισχύει το επίσημο κανονιστικό κείμενο.
